{"id":83,"date":"2017-08-14T07:55:30","date_gmt":"2017-08-14T05:55:30","guid":{"rendered":"http:\/\/rodslonecznapolana.pl\/?page_id=83"},"modified":"2017-08-21T22:58:21","modified_gmt":"2017-08-21T20:58:21","slug":"altany-w-rod-a-prawo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/","title":{"rendered":"Altany w ROD a prawo"},"content":{"rendered":"<div id=\"PAGES_CONTAINER\" class=\"pc1\" data-state=\"\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER\">\n<div id=\"PAGES_CONTAINERcenteredContent\" class=\"pc1centeredContent\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent\">\n<div id=\"PAGES_CONTAINERinlineContent\" class=\"pc1inlineContent\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent\">\n<div id=\"SITE_PAGES\" class=\"s_VOwPageGroupSkin\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES\">\n<div id=\"vn7ep\" class=\"p2\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP\">\n<div id=\"vn7epinlineContent\" class=\"p2inlineContent\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent\">\n<div id=\"comp-iku2o2ly\" class=\"txtNew\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-iku2o2ly\">\n<p class=\"font_7\">\u00a0Co ka\u017cdy dzia\u0142kowiec wiedzie\u0107 powinien.<\/p>\n<p class=\"font_7\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 Temat altany dzia\u0142kowej i tego, jakie powinna spe\u0142nia\u0107 wymagania jest bardzo cz\u0119sto poruszany na \u0142amach wszystkich medi\u00f3w zwi\u0105zkowych. Niemniej jednak u wielu os\u00f3b, a zw\u0142aszcza nowych dzia\u0142kowc\u00f3w, ci\u0105gle wzbudza zainteresowanie i dostarcza wielu w\u0105tpliwo\u015bci, dlatego po raz kolejny kompleksowo wyja\u015bniamy wszystkie kwestie dotycz\u0105ce altany na dzia\u0142ce w ROD.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Przed rozpocz\u0119ciem budowy altany na dzia\u0142ce w ROD trzeba zapozna\u0107 si\u0119 z przepisami prawa powszechnie obowi\u0105zuj\u0105cego, jak i wewn\u0119trznego PZD, kt\u00f3re kompleksowo reguluj\u0105 to zagadnienie. Kwestie dotycz\u0105ce budowy altany dzia\u0142kowej uregulowane s\u0105 przed wszystkim w:<\/p>\n<ul class=\"font_7\">\n<li>\n<p class=\"font_7\">ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 oraz z 2014 r. poz. 40) w art. 29.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"font_7\">ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach dzia\u0142kowych (Dz.U. 2014 r. poz. 40) w art. 13.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"font_7\">ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy \u2013 Prawo budowlane oraz niekt\u00f3rych innych ustaw (Dz.U. poz. 528) w art. 3.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"font_7\">regulaminie ROD z dnia 1 pa\u017adziernika 2015 r. w \u00a7 44.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"font_7\">Definicja altany dzia\u0142kowej<\/p>\n<p class=\"font_7\">\u00a0 \u00a0 \u00a0Czym w\u0142a\u015bciwie jest altana dzia\u0142kowa i jakie powinna spe\u0142nia\u0107 funkcje? Odpowied\u017a na to pytanie znajdziemy w ustawie z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy \u2013 Prawo budowlane oraz niekt\u00f3rych innych ustaw, kt\u00f3ra wprowadza definicj\u0119 altany dzia\u0142kowej. Zgodnie z jej zapisami jest to wolno stoj\u0105cy budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spe\u0142niaj\u0105cy tak\u0105 funkcj\u0119, po\u0142o\u017cony na terenie dzia\u0142ki w rodzinnym ogrodzie dzia\u0142kowym o powierzchni zabudowy do 35 m\u00b2 oraz wysoko\u015bci do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach p\u0142askich, przy czym do powierzchni zabudowy nie wlicza si\u0119 tarasu, werandy lub ganku, o ile ich \u0142\u0105czna powierzchnia nie przekracza 12 m\u00b2. Jest to kompleksowa definicja altany dzia\u0142kowej, kt\u00f3ra zosta\u0142a r\u00f3wnie\u017c wprowadzona do ustawy o ROD w art. 2 pkt 9 a oraz uj\u0119ta w \u00a7 44 regulaminu ROD. Z definicji tej wynika, \u017ce altana to budynek o \u015bci\u015ble okre\u015blonych wymiarach, kt\u00f3ry s\u0142u\u017cy do zaspokajania potrzeb rekreacyjnych\u00a0i wypoczynkowych dzia\u0142kowca. W my\u015bl \u00a7 44 \u00a0pkt 1 regulaminu ROD altana<br \/>\npowinna by\u0107 r\u00f3wnie\u017c funkcjonalna i estetyczna. Przepisy nie zastrzegaj\u0105 z jakiego materia\u0142u ma by\u0107 wykonany budynek, dlatego altana mo\u017ce mie\u0107 konstrukcj\u0119 zar\u00f3wno murowan\u0105, jak\u00a0i drewnian\u0105.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Wymiary altany<\/p>\n<p class=\"font_7\">Kiedy ju\u017c znamy definicj\u0119 i podstawowe przeznaczenie altany, przyst\u0119puj\u0105c do budowy musimy przede wszystkim pami\u0119ta\u0107 o zachowaniu odpowiednich wymiar\u00f3w, poniewa\u017c altana dzia\u0142kowa mo\u017ce mie\u0107 powierzchni\u0119 zabudowy do 35 m\u00b2. Ustawa o ROD znowelizowa\u0142a bowiem prawo budowlane i od 19 stycznia 2014 r. dopuszczalna powierzchnia zabudowy altany w miastach i poza miastami zosta\u0142a zr\u00f3wnana we wszystkich ROD i wynosi teraz 35 m\u00b2. Rozwi\u0105zanie to jest bardzo korzystne dla dzia\u0142kowc\u00f3w, gdy\u017c jest to najwi\u0119ksza powierzchnia altany, jak\u0105 dopuszcza\u0142y wszystkie przepisy obowi\u0105zuj\u0105ce niemal od pocz\u0105tku istnienia ogrod\u00f3w dzia\u0142kowych.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Powierzchni\u0119 zabudowy liczy si\u0119 po obrysie \u015bcian zewn\u0119trznych. Niedopuszczalne jest zatem wybudowanie altany, kt\u00f3ra w podstawie znajduj\u0105cej si\u0119 przy gruncie jest zgodna z przepisami, natomiast jej g\u00f3rna cz\u0119\u015b\u0107 przekracza dopuszczalne normy.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce do powierzchni altany nie wlicza si\u0119 \u00a0tarasu, werandy lub ganku, je\u017celi ich \u0142\u0105czna powierzchnia nie przekracza 12 m\u00b2. Taras weranda lub ganek mog\u0105 by\u0107 zadaszone, ale powinny by\u0107 otwarte, w zwi\u0105zku z tym nie wolno ich zabudowywa\u0107. Je\u017celi jednak dzia\u0142kowiec mimo zakazu zabuduje taras, ganek, lub werand\u0119, to ich powierzchnia b\u0119dzie wliczana do normatywnej powierzchni altany.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Zgodnie z \u00a7 44 pkt 3 regulaminu ROD altana mo\u017ce mie\u0107 wysoko\u015b\u0107 do 5 metr\u00f3w przy dachu stromym i 4 metr\u00f3w przy dachu p\u0142askim. Okre\u015blenia dach p\u0142aski i dach stromy s\u0105 sprecyzowane w Polskiej Normie PN-89\/B-10425, zgodnie z kt\u00f3r\u0105:<\/p>\n<ul class=\"font_7\">\n<li>\n<p class=\"font_7\">dach p\u0142aski \u2013 to dach, kt\u00f3rego po\u0142acie dachowe s\u0105 nachylone do p\u0142aszczyzny pod k\u0105tem\u00a0nie wi\u0119kszym ni\u017c 12\u00b0,<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"font_7\">dach stromy \u2013 to dach, kt\u00f3rego po\u0142acie dachowe s\u0105 nachylone do p\u0142aszczyzny pod k\u0105tem\u00a0wi\u0119kszym ni\u017c 12\u00b0.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"font_7\">Przypominamy, \u017ce wysoko\u015b\u0107 altany mierzy si\u0119 od poziomu gruntu do najwy\u017cszego punktu dachu.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Przepisy dotycz\u0105ce odpowiednich wymiar\u00f3w altany na dzia\u0142ce s\u0105 bardzo wa\u017cne i ka\u017cdy dzia\u0142kowiec powinien ich przestrzega\u0107. Nale\u017cy przy tym pami\u0119ta\u0107, \u017ce zgodnie z art. 13 ustawy o ROD budynki, kt\u00f3rych wymiary przekraczaj\u0105<br \/>\ndozwolon\u0105 powierzchni\u0119 zabudowy nie powinny znajdowa\u0107 si\u0119 na dzia\u0142kach w ROD, poniewa\u017c jest to niezgodne z przepisami prawa powszechnie obowi\u0105zuj\u0105cego.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Lokalizacja altany na dzia\u0142ce<\/p>\n<p class=\"font_7\">W \u00a7 44 pkt 5 regulaminu ROD wyra\u017anie zapisano, \u017ce odleg\u0142o\u015b\u0107 altany od granicy dzia\u0142ki nie mo\u017ce by\u0107 mniejsza ni\u017c 3 metry. W regulaminie ROD nie ma jednak \u017cadnego przepisu, kt\u00f3ry zezwala\u0142by na wybudowanie altany w odleg\u0142o\u015bci mniejszej ni\u017c 3 metry za zgod\u0105 s\u0105siada lub zarz\u0105du ROD. Je\u017celi nie przewidziano takiej mo\u017cliwo\u015bci w uregulowaniach prawnych, to znaczy, \u017ce altany nie mo\u017cna pod \u017cadnym pretekstem zbudowa\u0107 w odleg\u0142o\u015bci mniejszej ni\u017c wskazana. Regulamin nie upowa\u017cnia bowiem \u017cadnego organu Zwi\u0105zku na wyra\u017cenie takiej zgody, dlatego zarz\u0105d ROD nie ma prawa jej udzieli\u0107.<\/p>\n<p class=\"font_7\">W zwi\u0105zku z tym, \u017ce taras stanowi integraln\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 altany, to jego odleg\u0142o\u015b\u0107 od granicy dzia\u0142ek powinna r\u00f3wnie\u017c wynosi\u0107 3 metry.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Je\u017celi dzia\u0142ka jest bardzo w\u0105ska lub nietypowo umiejscowiona i nie da si\u0119 na niej wybudowa\u0107 altany w taki spos\u00f3b, aby zachowa\u0107 odleg\u0142o\u015b\u0107 3 metr\u00f3w od granicy dzia\u0142ki, wtedy plan zagospodarowania ROD okre\u015bla miejsce usytuowania altany. Dzia\u0142kowiec zobowi\u0105zany jest w\u00f3wczas wybudowa\u0107 altan\u0119 zgodnie z tym planem. Jest to jedyne mo\u017cliwe odst\u0119pstwo od zachowania regu\u0142y 3 metr\u00f3w przewidziane prawem.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Zg\u0142oszenie budowy, nadbudowy i rozbudowy altany<\/p>\n<p class=\"font_7\">O zamiarze budowy, nadbudowy i rozbudowy altany dzia\u0142kowej trzeba powiadomi\u0107 na pi\u015bmie zarz\u0105d ROD. Do wskazanego powiadomienia nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 rysunek uwzgl\u0119dniaj\u0105cy powierzchni\u0119 zabudowy, wysoko\u015b\u0107 oraz usytuowanie altany wzgl\u0119dem granic dzia\u0142ki. Obowi\u0105zek taki nak\u0142ada na dzia\u0142kowc\u00f3w \u00a7 45 regulaminu ROD.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Znaj\u0105c ju\u017c wszystkie uregulowania dotycz\u0105ce altany dzia\u0142kowej i jej wymiar\u00f3w mo\u017cna przyst\u0105pi\u0107 do budowy.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Obowi\u0105zki Zarz\u0105du ROD<\/p>\n<p class=\"font_7\">Uregulowania prawne dotycz\u0105ce altan nak\u0142adaj\u0105 obowi\u0105zki nie tylko na dzia\u0142kowca, ale r\u00f3wnie\u017c na zarz\u0105dy ROD. Zgodnie z \u00a7 46 pkt 1 i 2 zarz\u0105d ROD nakazuje dzia\u0142kowcowi wstrzymanie budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany dzia\u0142kowej w przypadku zaistnienia przes\u0142anek uzasadniaj\u0105cych podejrzenie naruszenia przepis\u00f3w regulaminu. Gdy zarz\u0105d ROD stwierdzi, \u017ce dzia\u0142kowiec wybudowa\u0142, nadbudowa\u0142 lub rozbudowa\u0142 altan\u0119 dzia\u0142kow\u0105 z naruszeniem\u00a0przepis\u00f3w regulaminu, b\u0119dzie on zobowi\u0105zany do usuni\u0119cia nieprawid\u0142owo\u015bci, a nawet do rozebrania budowanej lub rozbudowanej altany dzia\u0142kowej, je\u017celi naruszenia nie mog\u0105 zosta\u0107 usuni\u0119te w inny spos\u00f3b. Natomiast w przypadku powzi\u0119cia informacji, \u017ce na terenie dzia\u0142ki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altan\u0119 lub inny obiekt z naruszeniem przepis\u00f3w prawa, zarz\u0105d ROD w imieniu PZD, zg\u0142asza naruszenie do w\u0142a\u015bciwego organu administracji publicznej, jakim jest Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Obowi\u0105zek ten na\u0142o\u017cy\u0142a na wszystkie stowarzyszenia ogrodowe ustawa o ROD w art. 13 ust. 2. Jasno wynika z tego przepisu, \u017ce jest to nakaz ustawowy na\u0142o\u017cony na zarz\u0105dy ROD, a nie ich dobra czy z\u0142a wola.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Zapisy te dotycz\u0105 wszystkich stowarzysze\u0144 ogrodowych, nie tylko PZD i ka\u017cde stowarzyszenie ma obowi\u0105zek je respektowa\u0107 i zg\u0142asza\u0107 do nadzoru budowlanego altany, kt\u00f3rych wymiary przekraczaj\u0105 dopuszczalne normy. Je\u017celi organy stowarzyszenia ogrodowego post\u0119puj\u0105 inaczej, to w ra\u017c\u0105cy spos\u00f3b \u0142ami\u0105 postanowienia ustawy o ROD. Przynale\u017cno\u015b\u0107 do \u017cadnego stowarzyszenia ogrodowego nie zapewni wi\u0119c zwolnienia<br \/>\nz obowi\u0105zku przestrzegania prawa i nie usankcjonuje ponadnormatywnych altan.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Je\u017celi Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdzi naruszenie prawa dotycz\u0105cego altany, w\u00f3wczas stanowi to podstaw\u0119 do wypowiedzenia umowy dzier\u017cawy dzia\u0142kowej.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Je\u017celi nowy dzia\u0142kowiec wst\u0119puje w prawo do dzia\u0142ki, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 ju\u017c wybudowana wcze\u015bniej ponadnormatywna altana, to jest on zobowi\u0105zany do tego, aby doprowadzi\u0107 j\u0105 do stanu zgodnego z prawem. W zwi\u0105zku z tym sk\u0142ada w zarz\u0105dzie ROD pisemne o\u015bwiadczenie okre\u015blaj\u0105ce termin, w jakim dostosuje j\u0105 do wymog\u00f3w ustawowych. Nie mo\u017ce zatem usprawiedliwia\u0107 si\u0119 tym, \u017ce to nie on j\u0105 wybudowa\u0142, wi\u0119c nie b\u0119dzie ponosi\u0142 za to odpowiedzialno\u015bci. Nabywaj\u0105c dzia\u0142k\u0119 o\u015bwiadczy\u0142 bowiem, \u017ce zna wszystkie przepisy dotycz\u0105ce w\u0142a\u015bciwego zagospodarowania dzia\u0142ki i b\u0119dzie ich przestrzega\u0142. Dlatego chc\u0105c nadal by\u0107 cz\u0142onkiem PZD oraz u\u017cytkownikiem altany powinien odpowiednio zmniejszy\u0107 jej powierzchni\u0119.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Nale\u017cy zatem po raz kolejny podkre\u015bli\u0107, \u017ce budowa altany o wymiarach przekraczaj\u0105cych normy okre\u015blone zar\u00f3wno w prawie budowlanym, ustawie o ROD, jak i przepisach zwi\u0105zkowych zawsze by\u0142a i jest samowol\u0105 budowlan\u0105, poniewa\u017c wszystkie przywo\u0142ane przepisy jasno i wyra\u017anie m\u00f3wi\u0105 o tym, \u017ce altana dzia\u0142kowa powinna mie\u0107 okre\u015blon\u0105 powierzchni\u0119, kt\u00f3rej nie mo\u017cna przekracza\u0107. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c dzia\u0142kowc\u00f3w, kt\u00f3rzy swoje altany wybudowali du\u017co wcze\u015bniej, poniewa\u017c przepisy regulamin\u00f3w ROD zawsze okre\u015bla\u0142y, jakie dopuszczalne prawem wymiary mo\u017ce mie\u0107 altana i nigdy nie wynosi\u0142y one wi\u0119cej ni\u017c 35 m\u00b2. Zatem dzia\u0142kowcy, kt\u00f3rych altany maj\u0105 wi\u0119ksz\u0105 powierzchni\u0119, nawet, je\u017celi wybudowali je kilkana\u015bcie lat temu s\u0105 zobowi\u0105zani do tego, \u017ceby dostosowa\u0107 ich gabaryty do stanu zgodnego z prawem.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Przykre konsekwencje<\/p>\n<p class=\"font_7\">Rzecz\u0105 nies\u0142ychanie wa\u017cn\u0105 jest r\u00f3wnie\u017c zapis art. 42 ust. 1 ustawy o ROD, zgodnie z kt\u00f3rym w przypadku wyga\u015bni\u0119cia prawa do dzia\u0142ki dzia\u0142kowcowi nie przys\u0142uguje wynagrodzenie za obiekty, w tym r\u00f3wnie\u017c i altan\u0119 wybudowane niezgodnie z prawem. Odszkodowanie za tak\u0105 altan\u0119 nie przys\u0142uguje tak\u017ce w przypadku likwidacji ROD.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Wida\u0107 wi\u0119c wyra\u017anie, \u017ce ustawodawca bardzo rygorystycznie uregulowa\u0142 przepisy dotycz\u0105ce altan, bowiem maj\u0105 one s\u0142u\u017cy\u0107, tak, jak dzia\u0142ka w ROD, do wypoczynku i rekreacji oraz jedynie czasowego przebywania. St\u0105d w ustawie zawarto zakaz zamieszkiwania<br \/>\ni wykorzystywania altany do dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej lub innej dzia\u0142alno\u015bci zarobkowej.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Maj\u0105c powy\u017csze na uwadze warto zapozna\u0107 si\u0119 ze wszystkimi przepisami dotycz\u0105cymi usytuowania altany na dzia\u0142ce i bezwzgl\u0119dnie ich przestrzega\u0107. Zdecydowanie lepiej od razu zna\u0107 wszystkie uregulowania prawne i post\u0119powa\u0107 zgodnie z nimi, ni\u017c p\u00f3\u017aniej ponosi\u0107 konsekwencje prawne i finansowe zwi\u0105zane z wybudowaniem ponadnormatywnej altany. Niestety najcz\u0119\u015bciej niestosowanie si\u0119 do przepis\u00f3w jest \u015bwiadome i celowe.<\/p>\n<p class=\"font_7\">Dzia\u0142kowcy powinni mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce buduj\u0105c ponadnormatywn\u0105 altan\u0119 na dzia\u0142ce<br \/>\ni wykorzystuj\u0105c ja niezgodnie z przeznaczeniem okre\u015blonym ustaw\u0105 \u0142ami\u0105 przepisy i dzia\u0142aj\u0105 nie tylko na w\u0142asn\u0105 szkod\u0119, ale przede wszystkim na szkod\u0119 ca\u0142ej spo\u0142eczno\u015bci dzia\u0142kowej w Polsce.<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"comp-iku3rl4f\" class=\"dm1\" title=\"Uchwala_Prezydium_KR_w_sprawie_przeciwdzia\u0142ania_budownictwu_ponadnormatywnemu_oraz_zamiesz...ROD.pdf\" data-content-padding-left=\"5\" data-content-padding-right=\"5\" data-content-padding-top=\"5\" data-content-image-height=\"140\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-iku3rl4f\">\n<div id=\"comp-iku3rl4fimg\" class=\"dm1img\" data-style=\"\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-iku3rl4f.$link.0\">\n<div id=\"comp-iku3rl4fimgpreloader\" class=\"dm1imgpreloader\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-iku3rl4f.$link.0.$preloader\"><\/div>\n<p><img decoding=\"async\" id=\"comp-iku3rl4fimgimage\" src=\"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\" alt=\"Uchwala_Prezydium_KR_w_sprawie_przeciwdzia\u0142ania_budownictwu_ponadnormatywnemu_oraz_zamieszkiwaniu_na_terenie_dzia\u0142ek_ROD.pdf\" data-type=\"image\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-iku3rl4f.$link.0.$image\" \/><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp-ikwp2m8r\" class=\"wp2\" title=\"house-clip-art-building.png\" data-exact-height=\"173\" data-content-padding-horizontal=\"0\" data-content-padding-vertical=\"0\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-ikwp2m8r\">\u00a0<em><a href=\"http:\/\/rodslonecznapolana.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Uchwa\u0142a-nr-362_2015-Prezydium-KR-PZD-z-dnia-18-grudnia-2015-r.-w-sprawie-przeciwdzia\u0142ania-budownictwu-ponadnormatywnemu-oraz-zamieszkiwaniu-na-terenie-dzia\u0142ek-w-ROD-22.12.2015.pdf\">Uchwa\u0142a nr 362_2015 Prezydium KR PZD z dnia 18 grudnia 2015 r. <\/a><\/em><\/div>\n<div class=\"wp2\" title=\"house-clip-art-building.png\" data-exact-height=\"173\" data-content-padding-horizontal=\"0\" data-content-padding-vertical=\"0\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-ikwp2m8r\"><em><a href=\"http:\/\/rodslonecznapolana.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Uchwa\u0142a-nr-362_2015-Prezydium-KR-PZD-z-dnia-18-grudnia-2015-r.-w-sprawie-przeciwdzia\u0142ania-budownictwu-ponadnormatywnemu-oraz-zamieszkiwaniu-na-terenie-dzia\u0142ek-w-ROD-22.12.2015.pdf\">w sprawie przeciwdzia\u0142ania budownictwu ponadnormatywnemu <\/a><\/em><\/div>\n<div class=\"wp2\" title=\"house-clip-art-building.png\" data-exact-height=\"173\" data-content-padding-horizontal=\"0\" data-content-padding-vertical=\"0\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$PAGES_CONTAINER.$centeredContent.$inlineContent.$SITE_PAGES.$vn7ep_DESKTOP.$inlineContent.$comp-ikwp2m8r\"><em><a href=\"http:\/\/rodslonecznapolana.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/Uchwa\u0142a-nr-362_2015-Prezydium-KR-PZD-z-dnia-18-grudnia-2015-r.-w-sprawie-przeciwdzia\u0142ania-budownictwu-ponadnormatywnemu-oraz-zamieszkiwaniu-na-terenie-dzia\u0142ek-w-ROD-22.12.2015.pdf\">oraz zamieszkiwaniu na terenie dzia\u0142ek w ROD 22.12.2015<\/a><\/em><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<footer id=\"SITE_FOOTER\" class=\"style-iyeupzn1_footer style-iyeupzn1\" data-state=\" fixedPosition\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$SITE_FOOTER\">\n<div id=\"SITE_FOOTERscreenWidthBackground\" class=\"style-iyeupzn1screenWidthBackground\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$SITE_FOOTER.$screenWidthBackground\"><\/div>\n<div id=\"SITE_FOOTERcenteredContent\" class=\"style-iyeupzn1centeredContent\" data-reactid=\".0.$SITE_ROOT.$desktop_siteRoot.$SITE_FOOTER.$centeredContent\"><\/div>\n<\/footer>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0Co ka\u017cdy dzia\u0142kowiec wiedzie\u0107 powinien. \u00a0 \u00a0 \u00a0 Temat altany dzia\u0142kowej i tego, jakie powinna spe\u0142nia\u0107 wymagania jest bardzo cz\u0119sto poruszany na \u0142amach wszystkich medi\u00f3w zwi\u0105zkowych. Niemniej jednak u wielu os\u00f3b, a zw\u0142aszcza nowych dzia\u0142kowc\u00f3w, ci\u0105gle wzbudza zainteresowanie i dostarcza wielu w\u0105tpliwo\u015bci, dlatego po raz kolejny kompleksowo wyja\u015bniamy wszystkie kwestie dotycz\u0105ce altany na dzia\u0142ce w [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Altany w ROD a prawo - OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Altany w ROD a prawo - OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00a0Co ka\u017cdy dzia\u0142kowiec wiedzie\u0107 powinien. \u00a0 \u00a0 \u00a0 Temat altany dzia\u0142kowej i tego, jakie powinna spe\u0142nia\u0107 wymagania jest bardzo cz\u0119sto poruszany na \u0142amach wszystkich medi\u00f3w zwi\u0105zkowych. Niemniej jednak u wielu os\u00f3b, a zw\u0142aszcza nowych dzia\u0142kowc\u00f3w, ci\u0105gle wzbudza zainteresowanie i dostarcza wielu w\u0105tpliwo\u015bci, dlatego po raz kolejny kompleksowo wyja\u015bniamy wszystkie kwestie dotycz\u0105ce altany na dzia\u0142ce w [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2017-08-21T20:58:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"9 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/\",\"url\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/\",\"name\":\"Altany w ROD a prawo - OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\",\"datePublished\":\"2017-08-14T05:55:30+00:00\",\"dateModified\":\"2017-08-21T20:58:21+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Altany w ROD a prawo\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/\",\"name\":\"OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Altany w ROD a prawo - OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Altany w ROD a prawo - OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE","og_description":"\u00a0Co ka\u017cdy dzia\u0142kowiec wiedzie\u0107 powinien. \u00a0 \u00a0 \u00a0 Temat altany dzia\u0142kowej i tego, jakie powinna spe\u0142nia\u0107 wymagania jest bardzo cz\u0119sto poruszany na \u0142amach wszystkich medi\u00f3w zwi\u0105zkowych. Niemniej jednak u wielu os\u00f3b, a zw\u0142aszcza nowych dzia\u0142kowc\u00f3w, ci\u0105gle wzbudza zainteresowanie i dostarcza wielu w\u0105tpliwo\u015bci, dlatego po raz kolejny kompleksowo wyja\u015bniamy wszystkie kwestie dotycz\u0105ce altany na dzia\u0142ce w [&hellip;]","og_url":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/","og_site_name":"OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE","article_modified_time":"2017-08-21T20:58:21+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Szacowany czas czytania":"9 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/","url":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/","name":"Altany w ROD a prawo - OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png","datePublished":"2017-08-14T05:55:30+00:00","dateModified":"2017-08-21T20:58:21+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#primaryimage","url":"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png","contentUrl":"https:\/\/static.wixstatic.com\/media\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png\/v1\/fill\/w_101,h_135,al_c,usm_0.66_1.00_0.01\/40d80b8089c8418a961cb75d96d491f7.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/altany-w-rod-a-prawo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Altany w ROD a prawo"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/#website","url":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/","name":"OGRODY DZIA\u0141KOWE S\u0141ONECZNA POLANA PAWLIKOWICE","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pl-PL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/83"}],"collection":[{"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/83\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":713,"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/83\/revisions\/713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rodslonecznapolana.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}